Establecimiento:

“Altos del Portezuelo”

Catamarca

Superficie:

Lote 1--------- 1465 hectáreas 79 áreas 63,01 centiáreas

Lote 2--------- 0232 hectáreas 98 áreas 64,37 centiáreas

                     ----------

Total---------- 1698 hectáreas 78 áreas 27.38 centiáreas.

Ubicación:

Ubicado en el Departamento Ancasti en la provincia de Catamarca a 80.5 Km. de la Ciudad Capital, 60 Km. por Ruta P2, asfaltados y 20.5 Km. por Ruta P13, de ripio pero siempre transitable y en buen estado.

Entran semirremolques y camiones con acoplados.

Distancias:

A 51.5 Km. de Ancasti

A 80.5 de San Francisco del Valle de Catamarca.

A 132 Km. de Frías.

A 140 Km. de Recreo.

A 233 Km. de La Rioja

Características Generales:

Se trata de dos unidades de campo que lindan entre si formando un todo de casi 1700 hectáreas

Primera unidad:

Son 233 hectáreas.

Aptitud:

Apta para agricultura; se ha cultivado: soja, sorgo, maíz, zapallo, poroto, centeno, etc..

Apto para cría, recría y engorde de ganado ya que permite la implantación de pasturas coasociadas de alto rendimiento. Ideal para proyecto ganadero semi-intensivo con producción de reservas forrajeras.

Apto para la construcción de un parque eólico, la constancia de los vientos y la línea colectora de energía que pasa por el lateral del campo lo hacen ideal para este fin.

Características:

Es un campo de lomadas suaves con una vertiente interna que forma un río de bajo caudal.

A los 20 metros de profundidad hay agua de buena calidad en el caso de que quiera hacerse una perforación.

Posee alambrados, corrales, balanza, manga, cargadero y bañadero de hacienda en estado de uso, a mejorar.

Hay una casa disponible para eventual encargado.

Segunda unidad:

Se trata de un campo de 1465 hectáreas, de las cuales 1100 son idénticas a las anteriores 233 hectáreas pero no está alambrado ni tiene mejoras.

Otras características:

El campo está en una zona de altura (1500 m.s.n.m.), y tiene un micro clima caracterizado por la presencia de neblinas de altura que hacen que la evapotranspiración sea muy baja.

La precipitación media anual llega a los 750 mm. Y la neblina de altura, que se da en la montaña, donde hay mucha vegetación, genera una humedad extra que condensa en los pastos y va bajando a la raíz; en algunos años llega a duplicar a las precipitaciones.

Campo limpio, sin monte, con pastos naturales.

Tiene muy buen crecimiento de pasturas, una vez implantada con un buen manejo, con boyeros y evitando el sobre pastoreo, se mantienen mucho tiempo.

Hay agua a poca profundidad y es de muy buena calidad y que además surge como vertientes recorriendo el campo.

Tendido eléctrico pasa por el costado del camino (al lado del campo)

Históricamente el propietario cría Hereford, no hace falta criar cruzas porque el animal británico se adapta perfectamente.

En General la zona tiene dos climas bien marcados, de éste campo, hacia el oeste es un clima seco con pocas precipitaciones, los cultivos son con apoyo de riego, al este muchos bosques y al norte es un clima húmedo de bosques de yungas.

Los campos están llenos de vertientes, sin ninguna mejora, a algunas de ellas habría que hacerles reservorios adicionales para asegurar acceso al agua en forma continua.

El campo permite hacer cultivos como para tener una buena reserva forrajera. el sorgo y el maíz andan muy bien tanto para picar como para comer en diferido.

Zona libre de casi todas las enfermedades.

Esa ruta con el tiempo se va asfaltar y en ese momento la valorización de los campos será inmediata, cambiando las posibilidades inmobiliarias de la zona

Receptibilidad:

La receptividad ganadera esta dada por 2 UG por ha.

Precio:

1500 dólares la hectárea.

Nota: Puede haber financiación.

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www.estanciascampos.com.ar

info@estanciascampos.com.ar

Ubicación con respecto a rutas y poblaciones

Imagen Satelital

Plano Catastral de Mensura

La Mensura está configurada por las siguientes parcelas:

1)        416.167154 hectáreas
2)        029.070182      “
3)        454.161645      “
4)        044.153697      “
5)        520.150617      “
6)        002.093006      “
7)        232.986437      “
. ---------------------------
Total 1698.782738 hectáreas

Ubicación con respecto a rutas y poblaciones

Maravillosa La Cuesta del Portezuelo

Se ubica en la isohieta de 750 mm.

Al Oeste inmediato al campo, el suelo baja hasta los 550 m.s.n.m. y las lluvias disminuyen drásticamente.

Clima - Evapotranspiración potencial anual 90 – 100 mm.

Clima - Índice de Aridez de Martonne (Humedo)

Clima - Temperatura Media Anual

Información

SUELOS DE LA REPÚBLICA ARGENTINA 1:500.000 Y 1:1.000.000

Campo                                                     Valor

% de pendiente suelo principal                  1

% suelo Secundario                                   30

% suelo principal                                       40

% suelo terciario                                       30

Alcalinidad suelo principal                        Débil

Anegamiento suelo principal                       -

Drenaje suelo principal                             Algo Excesivo

Erosión eólica suelo principal                      -

Erosión hídrica suelo principal                  Ligera

Gran Grupo suelo principal                       Ustifluventes

Gran grupo suelo terciario                        Haplustoles

Gran orden suelo Secundario                    Haplustoles

IP                                                               57

Límite Principal                                         Climatica

Límite suelo Secundario                            Baja retenc humedad

Límite suelo terciario                                 -

Orden suelo Secundario                             Molisoles

Orden suelo principal                                 Entisoles

Orden suelo terciario                                 Molisoles

Posición suelo Secundario                         Sector medio y distal de cono

Posición suelo principal                             Sector medio y distal de cono

Posición suelo terciario                             Sector medio e inferior de conos

Profundidad suelo principal                        80

Rocosidad suelo principal                          Interfiere labra

Subgrupo suelo Secundario                       Haplustoles entico

Subgrupo suelo principal                           Ustifluventes tipico

Subgrupo suelo terciario                            Haplustoles tipico

Símbolo                                                      EKtc-10

Textura bs suelo principal                          Arenosa

Textura en superficie suelo principal         Arenosa

Tipo de Unidad                                           Asociación

Uso del Suelo - Áreas terrestres cultivadas y o manejadas. Cultivo de herbáceas.

Curvas de Nivel - Datos de Elevación (3 segundos de arco de resolución) - SRTM Worldwide

Sistema hídrico - Cálculo de cuencas, con encausamiento de aguas de Nord Oeste a Sur Este.

El perfil esta compuesto por una serie suave de lomas y depresiones, con escurrimiento hacia el sur y al naciente.

La Ciudad de Ancasti hay almacén de ramos generales, combustible, primeros auxilios etc.

Desde San Fernando del Valle de Catamarca se accede por ruta P2 y luego 20 Km. por ruta P13; en este punto se termina el pavimento y continua por ripio.

Fotos del campo

Montes de la zona, no en el campo

1000 metros abajo el valle.

Descanso en la Cuesta del Portezuelo

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