Establecimiento:

“Doña María”

Superficie:

1260 hectáreas.

Ubicación:

El establecimiento se encuentra ubicado en el Distrito Raíces

Este del Dpto. Villaguay de la Provincia de Entre Ríos., sobre ruta 6 casi en la intersección con la Ruta 18.

A 19 Km. de Villaguay

A 160 Km. de Victoria

A 220 Km. de Rosario

A 400 Km. de Capital

Aptitud:

100% Agrícola.

Con suelos en su mayoría tipo 2, muy bien cuidado desde el punto de vista productivo, con pocos años de agricultura, y con una rotación sistematizada, con control de fertilizantes, obteniendo altos rendimientos.

Rindes: soja 3800 Kg., maíz, 10.000 Kg., trigo 5000 Kg.

Características y Mejoras:

El Establecimiento tiene un total de 1260 ha con una subdivisión de 2 lotes.

Casa principal nueva con escritorio.

Galpón

Luz eléctrica.

2 equipos de riego hidráulicos de 520 metros marca TL.

El agua es excelente, sin sales minerales, cuenta con 450.000 litros/hora y esta situado sobre el acuífero guaraní. Hoy se riegan 400-500 ha, pudiéndose ampliar hasta las 850 ha. El resto se puede regar por manto ya que el campo cuenta con más de 15 pozos de riego.

En cuanto a lluvias, el campo esta ubicado en una isoyeta de 1200 mm. anuales.

Razones para destacar en la inversión:

Ubicación: Sobre ruta del MERCOSUR, comunicándose con diferentes mercados como Brasil, Uruguay.

Distancia a puerto: 160 Km. a Victoria, 220 Km. a Rosario, 309 Km. a Zarate, 400

Km. a Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Agua subterránea: Calidad y cantidad, 450.000 litros hora, sobre el acuífero

Guaraní. Es un recurso estratégico.

Economía: Menor gasto de transporte por la distancia a puerto, menor gasto en riego (suplementario), por estar en una isoyeta de 1200 Mm.

Precio:

7600 dólares por hectárea

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