DENOMINACIÓN:

Campo denominado “El Quimilo – Fracción de María de la Concepción Figueroa”, ubicado en distrito La Guardia, Departamento La Paz, Provincia de Catamarca, República Argentina, con superficie de 9.627,94 hectáreas., que figura inscripto al dominio 70, año 1975.

 DESCRIPCIÓN – IMPORTANCIA ECONÓMICA:

Fracción de terreno sin mejoras (excepto el alambrado en todo el límite Este, realizado por los colindantes), con forma rectangular, con alrededor de 9 km. por lado, ubicada aproximadamente a 23 km. al Sur de la localidad de Casa de Piedra y 6 km. al Norte de la localidad del El Quimil, en el Distrito La Guardia, Departamento La Paz, Provincia de Catamarca, República Argentina.-

La propiedad cuenta desde hace varios años con el servicio de luz eléctrica merced al tendido de cables de alta tensión.-

También cuenta a partir de abril de 2.006 con acceso a la red pública de agua potable, que corre paralela a la Ruta provincial que cruza todo el campo.-

            Además de estas obras de infraestructura, la propiedad se ha visto valorizada recientemente por haberse asfaltado la Ruta que une la localidad de El Quimil (distante a 6 km. del campo, hacia el Sur) con Casa de Piedra (a 23 km al norte), la cual cruza casi transversalmente, en línea recta, por el medio del campo en cuestión, de Norte a Sur.-

            El fundo es totalmente llano y apto para la cría de ganado vacuno, caprino y bovino.-

Respecto al ganado vacuno, estudios recientes han calculado la capacidad receptiva anual del campo, únicamente con pasturas naturales, en 5 has. por animal.-

Evidentemente, esta capacidad receptiva se duplica, así como también la proporción de incremento de peso del animal, con solo trabajar el campo con un 20 % de pastura artificial, siendo el suelo absolutamente apto a tales fines.-

El régimen anual de lluvias alcanza más de 500 milímetros anuales y se han encontrado en la zona napas freáticas con un nivel estático de 15 a 20 metros de profundidad (siempre hablando de agua apta para bebida de ganado y/o riego). 

Estos parámetros han sido divulgados públicamente por la empresa Los Poquiteros S.A., proveniente de Texas, E.E.U.U., que ha adquirido en el año 2.004 la propiedad colindante, de más de 116.000 has de superficie, que linda con el campo en cuestión, tanto por el rumbo Este, como por el Oeste.-

Esta empresa ha procedido a alambrar el límite Este del campo, colindante con su propiedad, estando en proceso de alambrado también el extremo Oeste.-

Si bien tales inversionistas extranjeros sólo han declarado su objetivo de dedicarse a la ganadería, no se descarta que estén interesados también en la explotación minera de la zona, pues se ha comprobado que han realizado a la fecha numerosas excavaciones (cuyos resultados aún se desconocen).-

Se especula al respecto, que la zona cuenta —entre otros minerales—  con un importante yacimiento de yeso –utilizado principalmente para producir fertilizantes en los campos destinados a la siembra de soja y para la industria de la construcción-, dado que el inmueble se encuentra prácticamente equidistante a 25 kms. de los dos mayores yacimientos del país de ese mineral, ubicados en Recreo, Provincia de Catamarca (al Nor - Este) y Sierra Brava, Provincia de La Rioja (por el Oeste).-

También el inmueble es apto para la industria maderera y para producir leña, encontrándose una nutrida y variada cantidad de especies, tales como el quebracho blanco y el algarrobo blanco y negro.

La propiedad se emplaza en un lugar estratégico, al contar con una inmejorable comunicación por vía terrestre.-

En efecto, a 23 kms. hacia el Norte (Casa de Piedra) corre la Ruta Nacional Nº 60, integrante del “Corredor Biocéanico Atlántico - Pacífico”, que permite acceder a la República de Chile, además de ser la vía que comunica las ciudades de Córdoba y San Fernando del Valle de Catamarca.- Esta Ruta cuenta con su calzada en perfecto estado de uso y conservación por haber sido re-pavimentada a mediados de año 2.005.-

            Asimismo, a pocos kilómetros hacia el Oeste de la propiedad, corre la Ruta en vías de pavimentación que conduce a Chamical, Provincia de La Rioja.-

            Es importante destacar que el inmueble tiene títulos perfectos y que se encuentra con mensura judicial aprobada desde el año 1.912.-

Precio: 110 dólares la hectárea

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02923 15577966 Argentina (54)